Nevers (58000)
Appartement
97 175 €

Magnifique Appartement de caractère type F4 à Nevers

Situé au coeur du quartier historique de notre belle cité Ducale, à deux pas de la rue piétonne et de toutes commodités, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement de caractère type F4 situé au premier étage d'un batiment en pierre du XVIIe siècle, au sein d'une petite copropriété (syndic bénévole).

Cet appartement propose une superficie habitable de 79m².

Il dispose d'une entrée qui dessert un wc indépendant mais aussi une grande et lumineuse pièce de vie de 26m² composée d'une partie de cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une partie de salle à manger, il comporte également un grand salon indépedant de 14m².

Côté nuit, cet appartement propose une salle de bain tout confort de 7m² ainsi que deux belles chambres de 14m².

Tous les sols de cet appartement sont en tomette d'époque, il dispose également d'un chauffage au gaz de ville grâce à une chaudière production d'eau chaude récente.

Côté pratique, il dispose d'une cave indiduelle.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement intérieur rénové avec goût et ses grands volumes de pièces
Son quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété 250€/an (syndic bénévole).
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Possibilité de visiter ce magnifique appartement en visite vidéo live commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Si vous recherchez un appartement en plein coeur du centre ville, c'est une opportunité rare à ne pas rater, un vrai coup de coeur!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 79 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1700
Surface : 79 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 97 175 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

219 kWhEP/m².an

DPE 219 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

51 kgepCO2/m².an

GES 51 kgepCO2/m².an
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