Nevers (58000)
Appartement
97 175 €

Magnifique Appartement F3 en RDC et studio indépendant en plein coeur de Nevers

Situé en plein cœur de notre belle cité ducale Neversoise, à deux pas de toutes les commodités et des commerces de la rue piétonne, nous vous présentons ce magnifique appartement type F3 en rez-de-chaussée, d'une superficie Loi Carrez de 68m², plus son studio indépendant de 22m² situé dans le même bâtiment en rez-de-chaussée également.

Ce magnifique appartement dispose d'une entrée dont le dégagement dessert toutes les pièces, une première chambre de 10m², puis une salle d'eau, un wc indépendant.
Il propose également une cuisine fermée de 12m², une très belle salle à manger de 22m² avec cheminée en marbre et parquet chêne au sol et pour finir une deuxième chambre de 10m².
Cet appartement possède égalment un studio indépendant, idéale pour un achat malin et une rente locative étudiante ou tout simplement un adolescent voulant son indépendance.
Coté studio, il se compose d'une pièce de vie de 18m² (avec un sol type parquet) comprenant un espace cuisine, d'un espace nuit au dessus de la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.

Cet appartement dispose de revêtements de sol: carrelage (cuisine, dégagement, chambre et salle d'eau), parquets chêne authentique (salon) et moquette (deuxième chambre).
Il dispose d'un chauffage type gaz de ville.
Pour la partie du studio : parquet et carrelage pour les revêtements de sol et dispose également d'un chauffage type gaz de ville.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement avec goût, il n'y a plus qu'à poser ses valises
Le quartier hypercentre ville de Nevers,
Syndic bénévole, environnement dynamique.
Immeuble constitué seulement de deux appartements et un studio, tous les trois mis en vente.

Possibilité de visiter ce magnifique appartement en visite vidéo live commentée
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Cet appartement et une opportunité très rare à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 7 lots
Surface Carrez 90 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 90 m2
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 97 175 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

210 kWhEP/m².an

DPE 210 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

43 kgepCO2/m².an

GES 43 kgepCO2/m².an
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