Pau (64000)
Appartement
215 000 €

Appartement duplex 96 m2

En exclusivité ! Rare à la vente, ce très bel appartement duplex traversant situé secteur place Verdun offrant une splendide terrasse de 32 m2 exposée sud !

Au premier niveau vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau de près de 6m2, de wc ainsi que de nombreux rangements.
La visite se poursuit en haut de l'escalier en débouchant sur un séjour lumineux de 34 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine avec balcon attenant, une troisième chambre et des wc.
Double vitrage aluminium avec volets électriques coté terrasse.

Place de parking privative couverte avec accès sécurisé.

Résidence des années 60 avec ascenseur, chauffage collectif au gaz, le ravalement a été fait en 2017.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais un emplacement idéal (ligne Idelis, Coxitis, à proximité), le centre ville à 5 min à pieds et surtout cette magnifique terrasse. Cet appartement est à découvrir au plus vite !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SELVES NICOLAS - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 80127533000026 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 90 lots
Surface Carrez 93 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 3000€

bien référence 187928
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 93 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 215 000 €
Quôte-part : 3 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

258 kWhEP/m².an - 48 kgepCO2/m².an

DPE 258 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

48 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 48 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 510 € et 2 090 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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