Appartement coup de cœur

i vous êtes a la recherche d'un appartement en dernier étage qui vous apporte lumière calme et sérénité Ce bien rare situé sur le secteur très prisé de vieux Saint -Maur Sdes Fossés , 2 minutes à pied des bords de Marne et du square avec jeux pour enfants, dans une petite copropriété : appartement de 74 M2 carrez et 82 m2 au sol traversant Est-ouest.
Il compose : d' une entrée, séjour-salle à manger 30m² qui dessert un balcon, exposé est, une cuisine indépendante (refaite à neuf), 2 chambres dont une qui donne sur le balcon, une salle de bain, un WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces.
Stores électriques sur tout l'appartement.
Pour plus de confort, une cave ainsi qu'un box en sous sous-sol, jardin en commun appartenant à la copropriété.4 étage avec ascenseur
Proximité des transports (gare RER du Parc-Saint-Maur à 7 minutes à pieds et Bus en haut de la rue), des écoles (maternelle et primaire à 12 min à pied), commerces (supérette, boulangerie, tabac et marché, à 10-15 min à pied ou 5 minutes en voiture !).
A noter l’arrivée prochaine de la station de métro ligne 15.
Vous n'y trouverez aucune nuisance sonore car la rue n'est pas passante.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESCHAMPS CHRISTINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 38394097000015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.9%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 14 lots
Surface Carrez 74 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 5400€
519500 € avec honoraires agence TTC - 500000 € hors honoraires