Tarbes (65000)
Appartement
89 000 €

Appartement à RÉNOVER , HYPER CENTRE, Dernier étage + chambre "de bonne"

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ****

Découvrez ce magnifique T3/4 de 101 m² ( 97.77 m² Carrez) situé dans une Résidence de charme, proximité Place de Verdun..

Situé au 3ème étage et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de 1900, l'appartement vous offre un magnifique potentiel de rénovation !

Il se compose :
* Un grand salon de 41 m² donnant sur une petite loggia .
* Une cuisine séparée mais ouvrable de 9 m²
* Deux chambres de 11 et 13.8 m²
* Une salle de bain
* Un WC séparé

Cet appartement se complète par une 3ème chambre de 10m² et un WC sur le palier !
Idéale pour accueillir ou pour un bureau privatisé (télétravail ou profession libérale) !

Cet appartement vous offre beaucoup de calme pour une vie citadine !
Vous aurez tout le loisir de le remettre à votre goût !!!

CARACTÉRISTIQUES :
* Chauffage individuel électrique ( à revoir)
* Eau chaude gaz ( chauffe-eau à revoir)
* Double vitrage bois ( bon état) et volets persiennes
* 1 petite loggia au sud
* Place de parking réservée sur la cour intérieure
* Le bien possède une cave de 4,5 m² pour le stockage.


Taxe Foncière : 1200€ / an
Charges de Copropriété basse : 50 € / mois comprenant l'assurance, eau froide, ménage .
PAS DE TRAVAUX à prévoir sur la Copro : Copropriété en très bon état, beaucoup de travaux déjà réalisés (colonne d'évacuation, façade, toit terrasse) !!!


*** VENEZ VITE, IL N'Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE! ***

Je vous attend ! Tiffany , BSK immobilier


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOFFELLI TIFFANY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 52756658200021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 7.23%

Copropriété de 10 lots
Surface Carrez 97 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 480€
89000 € avec honoraires agence TTC - 83000 € hors honoraires

bien référence 187269
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 97 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 89 000 €
Quôte-part : 480 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

414 kWhEP/m².an - 18 kgepCO2/m².an

DPE 414 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

18 kgepCO2/m².an

GES 18 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2 500 € et 3 420 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2020.

Logement à consommation énergétique excessive.

Nous recrutons un commercial immobilier à Tarbes