Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement
320 000 €

Appartement 4 pièces de 63m²

A Vitry sur Seine, commune du Val de Marne, à environ 15 minutes en voiture des portes de Paris, cet appartement saura vous séduire grâce à ses atouts et son environnement.

Cet appartement est localisé en centre ville dans un secteur CALME et sécurisé.

Proche de toutes les commodités, ce bien vous offrira la possibilité de vous rendre en moins de 10 minutes de marche aux différentes écoles (maternels, primaires, collèges, lycées) pharmacie, boulangerie, commerces, restaurants et marché de Vitry...

Grâce à son emplacement, les grands axes routiers (A86, N6) sont facilement accessibles en 10 minutes de voiture.

Au pied de l'immeuble vous trouverez le tram T9 qui fait le trajet entre Orly et Porte de Choisy, et également, vous pourrez aussi rejoindre le métro 7 à environ 5 minutes à pied.

Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence verdoyante et sécurisée.

Il est composé d'un séjour lumineux de 19m², d'une belle cuisine équipée de 9m² menant à une loggia. De plus vous trouverez 3 chambres avec rangements de 10m² chacune dont deux d'entre elles sont orientée côté SUD. Une salle d'eau de 3,45m² et un toilette séparé sont également disponible.

Possibilité de garer 2 voitures sur le parking privatif et un box de 18m² complète ce lot.

LES Plus : Fenêtres en double vitrage, vue dégagée, grand espace vert clôturé et sécurisé, la plus part des commerces sont ouvert 7 jrs/7, transports disponible dès la sortie de la résidence. Futur station de la ligne du métro 14.

L'emplacement du bien, les nombreuses et différentes perspectives d'évolution, vous seront très largement profitables et bénéfiques !

N'hésitez pas à me joindre, je suis disponible 7jrs/7 ! Des vidéos du bien sont à votre disposition !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MENARD YVES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 88475945700010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 230 lots
Surface Carrez 63 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2000€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1974
Surface : 63 m2
Niveaux : 4
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : T9 ET LIGNE 14
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 320 000 €
Quôte-part : 2 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

227 kWhEP/m².an

DPE 227 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

53 kgepCO2/m².an

GES 53 kgepCO2/m².an
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