Calais (62100)
Appartement
126 990 €

C'EST L'APPARTEMENT QU'IL VOUS FAUT !

Situé rue Descartes à Calais, cet APPARTEMENT est un MAGNIFIQUE JOYAU !
L'accès est badgé, et vous disposez d'un GARAGE PRIVATIF ( numéroté ).
Les COMMUNS sont parfaitement entretenus et un confortable ASCENCEUR, vous amène sur le palier du second niveau.
La porte s'ouvre sur son HALL et déjà ses 68 m2 vous envoûte !
Son SALON / SEJOUR et sa CUISINE équipée, sont baignés de lumière naturelle. L'organisation et la distribution de la SALLE de BAIN, des 2 CHAMBRES et du HALL, sont très confortables et en harmonie avec votre nécessité d'une bonne circulation.
Comme il a été parfaitement entretenu, vous entrez et vous posez vos meubles !
Pour le FARNIENTE et la BRONZETTE, vous disposez d'une GRANDE TERRASSE exposée SUD / OUEST !...Je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France.
Nous sommes construit sur DALLE béton ACOUSTIQUE, ce qui vous prédispose au CALME et à la SERENITE.
Pour ses aspects techniques : La FIBRE est passé, l'électricité est aux normes, les Menuiseries sont en ALU double-vitrage avec volets roulants, et le chauffage est électrique et économique ( classement .
Un local commun de TRI sélectif est à votre disposition ( c'est bon pour l'ECOLOGIE ).
La résidence dispose d'une très bonne gestion des parties communes ( Et en plus le gardien est très sympa ! )
Vous serez situé à proximité de toutes les commodités ( la Boulangerie des petits croissants du Dimanche matin, les commerces alimentaires, le tabac, la presse, toutes les administrations... )
Comme il a vraiment l'envie de vous séduire, Il sait être ECONOME !
La taxe foncière de seulement 914 euros et les faibles charges de copropriété ( Seulement 91 euros par mois ), confirme qu'il est une VALEUR SÛRE !
Son tarif est vraiment bien étudié et je vous le confirme...C'EST LE BON INVESTISSEMENT DU MOMENT !
2 options sont envisageables : L'habiter vous-même, ou le mettre en location ( revenu brut actuel 7600 euros / an )
Vous voulez en savoir plus et succomber à son CHARME....Vous m'appelez Gilles 06 30 89 00 08

Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération )

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur Calais et ses environs. N'hésitez pas à nous demander une estimation, pour vous elle sera offerte.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 300 lots
Surface Carrez 67 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 67 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 126 990 €
Quôte-part : 1 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

169 kWhEP/m².an

DPE 169 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
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