Cap d'Agde (34300)
Duplex
344 755 €

APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES 100 M2 HABITABLES EN RESIDENCE SECURISEE 1ER LIGNE VUE PORT

Le Cap d'Agde secteur avant-port, proche des commerces et de la plage à pied, dans une résidence sécurisée , emplacement idéal pour ce T4 DUPLEX de 100 m2 habitables traversant et lumineux parfaitement entretenu, au 2ème étage sans ascenseur avec une vue panoramique sur le port, 2 terrasses, 2 loggias. Le premier niveau se compose d'une entrée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC individuel. Le 2ème niveau se compose d'une cuisine équipée, un bel espace salon-séjour de 41m2 ouvert sur une terrasse de 26 m2 avec une incroyable vue sur le port, une loggia avec vue mer, une salle d'eau avec un wc, un bureau ouvert sur une loggia. Ses prestations : menuiserie PVC, climatisation sur les 2 niveaux, nombreux rangements, un celllier en rez-de-chaussée, une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Venez le découvrir sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 25 lots
Surface Carrez 100 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1600€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1990
Surface : 100 m2
Étage : 2 sur 3
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 344 755 €
Nombre de lots : 25
Quôte-part : 1 600 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

151 kWhEP/m².an

DPE 151 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

30 kgepCO2/m².an

GES 30 kgepCO2/m².an
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