Lyon 05 (69005)
Appartement
1 496 000 €

APPARTEMENT D'EXCEPTION T5 dernier étage terrasse

LYON 5EME, Point du Jour, Incroyable appartement lumineux et traversant T5 de 145 m² avec une terrasse exceptionnelle de plus de 380 m² vous offrant une vue imprenable.

Votre futur appartement composé de très beaux volumes grâce à sa hauteur de plafond de 3 mètres vous offre un vaste séjour de plus de 45 m2 ou séjour cuisine de 60 m2 selon agencement. L'espace de vie donnant sur son patio et ses grandes ouvertures vitrées vous offre un espace très lumineux.
Un ascenseur privatif pour accéder à sa superbe terrasse offrant une vue imprenable avec renfort de dalle total pour accueillir une éventuelle piscine, ou couloir de nage et/ou jacuzzi, (hauteur d'eau maximal 1 mètre pour une dimension de bassin de votre choix).

Agencement modulable selon vos besoins : Trois chambres et un bureau, ou quatre chambres, ou cuisine séparée. Salle de bains, salle d'eau, cellier, deux WC séparés, deux balcons, un patio, une grande terrasse sur le toit. Garage en sous-sol.
Prestations haut de gamme, carrelage 60x60, parquet massif, huisseries bois aluminium, lames composites...

Proche du parc de la Mairie, de la place Benedict Tessier où se situe les commerces et le marché, transports en commun au pied de la résidence. À 2 km des axes autoroutiers, 10 minutes de la gare de Perrache.

Nombre de lots 78 dont 29 logements.
Estimation des charges de copropriétés 2616 €/an soit 218 €/mois.

N'hésitez pas à vous renseigner pour de plus amples informations.
Votre partenaire en immobilier,
Stéphane Salmon


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 78 lots
Surface Carrez 145 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2616€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2021
Surface : 145 m2
Étage : 5 sur 5
Niveaux : 6
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1
Balcons : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Meublé : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Exposition : sud nord ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : TCL 21 - 45 - 46 - 90
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 1 496 000 €
Nombre de lots : 78
Quôte-part : 2 616 €
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