Nevers (58000)
Appartement
283 000 €

Magnifique Appartement type Loft en hypercentre de Nevers

Situé en plein coeur de l'hypercentre ville de notre belle cité ducale, proche de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique appartement type loft sur deux niveaux au premier étage sans ascenseur (d'un immeuble qui en compte deux), d'une superficie habitable de plus de 200m².
Amoureux du contemporrain, de la lumière et des grands espaces, cet appartement est fait pour vous.
Il possède une entrée indépendante qui plonge dans une pièce de vie exceptionnelle de près de 100m², alliant grand espace et luminosité grâce à sa belle exposition et à la taille de ses huisseries sur mesures.
A droite de l'entrée, ce loft dispose d'un grand cellier.
Face à l'entrée, un espace chambre a été aménagé de plain pied grâce à des baies vitrées intérieures qui donne toute son indépendance à cette pièce, pour recevoir les amis par exemple.
Cette pièce se constitue de plusieurs espaces, la cuisine aménagée équipée ouverte sur l'espace salle à manger, un espace salon pour bouquiner, un autre espace bureau pour travailler, et un salon central pour allier toutes les occupations de la famille.
Un escalier contemporrain mène au palier qui dessert toutes les pièces de l'étage. Celui-ci propose une grande suite parentale diposant d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative.
Sur le palier, une porte trompe l'oeil propose un wc indépendant. Ce niveau possède également une seconde salle de bain, deux autres chambres 13 et 15 m² dont une possède une mezzanine où un espace bureau domine la pièce de vie.
Côté extèrieur, ce magnifique loft propose une belle terrasse tout en largeur de la pièce de vie.
Côté pratique, il dispose d'une grande cave.

Les plus de ce loft :
Son aménagement contemporrain avec goût, il n'y a plus qu'à poser ses valises
Sa localisation et son quartier hypercentre centre ville proche de toutes commodités de Nevers.
Sa luminosité et ses volumes de pièces, son agencement, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains.
Sa cuisine équipée et sa terrasse.

Possibilité de visiter ce magnifique Loft en visite vidéo live commentée
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Ce loft est un est bien d'exception, un véritable bijou, une opportunité très rare à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 8 lots
Surface Carrez 203 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 3000€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 203 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 283 000 €
Quôte-part : 3 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

97 kWhEP/m².an

DPE 97 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an

GES 3 kgepCO2/m².an
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