Saint-Martin-Boulogne (62280)
Appartement
148 690 €

C'EST L'APPARTEMENT QU'IL VOUS FAUT !

Situé dans un quartier résidentiel de SAINT-MARTIN BOULOGNE, cet APPARTEMENT est un MAGNIFIQUE JOYAU !
L'accès est privatif et vous disposez d'un PARKING PRIVATIF ( numéroté ).
Les COMMUNS sont parfaitement entretenus et le CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur le palier de son premier étage.
La porte s'ouvre sur son HALL et déjà ses 61 m2 vous envoûte !
Son SALON / SEJOUR et sa CUISINE équipée, sont baignés de lumière naturelle. L'organisation et la distribution de la SALLE de BAIN, des 2 CHAMBRES et du HALL, sont très confortables et en harmonie avec votre nécessité d'une bonne circulation.
Pour le FARNIENTE et la BRONZETTE, vous disposez d'une GRANDE TERRASSE exposée SUD / OUEST !...Je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France.
Nous sommes construit sur DALLE béton ACOUSTIQUE, ce qui vous prédispose au CALME et à la SERENITE.
Pour ses aspects techniques : La FIBRE est passé, l'électricité est aux normes, les Menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, et le chauffage est électrique à INERTIE ( nouvelle génération très économique ). Une CAVE ( en rez-de-chaussée ) complète votre surface de RANGEMENT ( vélo, trottinette, autres...) et un local commun de TRI sélectif est à votre disposition ( c'est bon pour l'écologie ).
La résidence abrite seulement 14 logements. La gestion et l'entretien est sous syndic !
Vous serez situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers vers Calais et Paris
Comme il a vraiment l'envie de vous séduire, Il sait être ECONOME !
La taxe foncière de seulement 860 euros et les faibles charges de copropriété ( Seulement 70 euros par mois ), confirme qu'il est une VALEUR SÛRE !
Son tarif est vraiment bien étudié et je vous le confirme...C'EST LE BON INVESTISSEMENT DU MOMENT !
Vous voulez en savoir plus et succomber à son CHARME....Vous m'appelez Gilles 06 30 89 00 08

Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération )

Nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur Boulogne et ses environs. N'hésitez pas à nous demander une estimation, pour vous elle sera offerte.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 14 lots
Surface Carrez 61 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1998
Surface : 61 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 148 690 €
Quôte-part : 1 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

215 kWhEP/m².an

DPE 215 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an
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