Draveil (91210)
Duplex
445 000 €

Appartemenent en DUPLEX exceptionnel

Dans le cadre exceptionnel d’un château du XIXème siècle entièrement rénové, au cœur d’un parc privé, très bel appartement duplex d’une surface au sol de 160 m2 environ (126 m2 environ carrez) offrant de très beaux volumes. Au premier niveau l'entrée dessert la cuisine, une chambre, une salle de bain et un magnifique séjour agrémenté de deux cheminées et donnant accès à une terrasse de 20 m2 environ orientée ouest avec vue sur le parc.
A l’étage, les combles aménagés offrent trois chambres et leur salle de bain respective. Résidence de standing sécurisée avec gardien. Proche du centre-ville, un produit rare, des prestations de qualité (double vitrage, hauteur sous-plafond, parquet chêne...), un cadre privilégié où règne un CALME absolu ! A découvrir. Sur RDV. Honoraires inclus dans le prix.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOUQUET BRUNO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 52824200100014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 35 lots
Surface Carrez 125 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 360€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 125 m2
Étage : 1 sur 2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Gardien : oui
Meublé : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 445 000 €
Nombre de lots : 35
Quôte-part : 360 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

327 kWhEP/m².an

DPE 327 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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