Nevers (58000)
Saint Martin-Saint Etienne
Appartement
223 975 €

Magnifique Appartement de Prestige

En plein cœur du centre ville de Nevers à deux pas du quartier historique et de la rue piétonne , vous serez conquis par ce superbe appartement F7 de prestige de près de 180 m2.

Dans une grande maison bourgeoise, divisée en 3 appartements dont 2 au rez de chaussée, vous trouverez dès le 1er étage, un magnifique salon avec son dégagement et coin bar, puis un beau séjour lumineux donnant sur un grand espace bureau avec mur en pierre ouvert sur une magnifique terrasse orientée Sud Ouest.
La cuisine totalement aménagée et équipée est ouverte sur une grande salle à manger avec poutres apparentes.
Une salle d'eau avec WC, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter ce niveau où l'on trouve également un accès interne au garage ainsi qu'à la cave voûtée.

Au second niveau, le palier d'entrée lumineux vous offre un endroit idéal pour un coin lecture,suivi d'une immense suite parentale de plus de 25m2 avec placards, puis 2 autres chambres, un espace dressing et une salle de bain avec douche italienne, baignoire, doubles vasques et WC.

Cet appartement est équipée d'une isolation double vitrage sur tout les ouvrants en PVC imitation bois et d'un chauffage au gaz.

Emplacement privilégié et atouts incontestables, venez découvrir ce superbe appartement sans tarder, c'est une très belle opportunité à saisir!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 179 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1949
Surface : 179 m2
Étage : 1 sur 2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 223 975 €
Nombre de lots : 3

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

210 kWhEP/m².an

DPE 210 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

43 kgepCO2/m².an

GES 43 kgepCO2/m².an
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