Lillers (62190)
Fonds de commerce
75 000 €

C'EST UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !

Situé dans une COMMUNE DYNAMIQUE à proximité de Béthune, Aire-sur-la-Lys, Auchel... le FONDS de ce CAFE, TABAC, PMU, PRESSE, FDJ, LOTO, TABLETTERIE est à céder.
C'EST UN POSITIONNEMENT EXCEPTIONNEL !
Situé à l'angle de 2 AXES ROUTIERS, nous sommes dans une ZONE de TRAFIC PERMANENT !
Son PARKING GRATUIT lui assure une TRES BONNE FREQUENTATION.
Ses multiples activités assurent une grande diversité de clientèle, et des adjonctions de services sont encore envisageables.
C'est ouvert 6 jours par semaine, et les 4 semaines de congés permettent de se ressourcer en famille.
UNE SEULE PERSONNE ( avec renfort à certaines heures de la journée ) et TOUT SE PASSE BIEN...Très PEU de CHARGE DE PERSONNEL !
La Clientèle est fidèle, et un développement important est encore possible.
L'ENSEMBLE DU MATERIEL EST EN BON ETAT.
Un léger rafraîchissement, vous permettra d'y apporter votre " TOUCHE PERSONNELLE "
C'est UNE VALEUR SÛRE...La rentabilité est au rendez-vous et les charges fixes sont bien maîtrisées et très limitées !
Le LOGEMENT de 85 m2, 3 chambres, garage, est prêt à vous accueillir et il est COMPRIS dans le loyer de seulement 920 euros.
Les CHIFFRES SONT CORRECTS, à vous de mener les actions pour qu'ils soient EXCELLENTS !
L'EBE permet de générer un SALAIRE convenable, d'AMORTIR votre investissement, et de FINANCER une éventuelle acquisition de l'immeuble.
Vous aurez de quoi rassurer votre banquier...C'EST BIEN ICI QU'IL FAUT INVESTIR !
Les VALEURS de ces acquisitions : Le FONDS 83000 euros et les MURS 130000 euros honoraires inclus.

Vous souhaitez en savoir plus, vos contacts : GILLES 06 30 89 00 08 ( pour les aspects financiers et techniques ), ARNAUD 06 71 84 98 58 ( pour les visites sur sites )...Les dénicheurs de BONNES AFFAIRES !

Pour parfaire à la mise en place de votre projet, nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers pour mener à bien votre projet.

Nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble du littoral. N'hésitez-pas à nous demander
une ESTIMATION, pour vous elle sera OFFERTE Gilles 06 30 89 00 08, ARNAUD 06 71 84 98 58


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 187847
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 75 000 €
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