Sin-le-Noble (59450)
Fonds de commerce
107 000 €

LA BONNE AFFAIRE à NE SURTOUT PAS RATER

C'est une AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située dans une ZONE de LOISIRS sur le thème de la pêche.
Son EMPLACEMENT est STRATEGIQUE, car l'établissement est positionné juste à L'ENTREE du PARCOURS...Il est INCONTOURNABLE.
Les ACTIVITES et MANIFESTATIONS, BRADERIES, DEFILES, RANDONNEES, ACTIVITES de PÊCHE, garantissent la TRES BONNE FREQUENTATION.
Le PARKING GRATUIT, la TERRASSE, les PARASOLS, les BANCS, la SALLE 30 COUVERTS, assurent LE PLEIN REGIME TOUTE L'ANNEE.
C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL, TOUT EST AUX NORMES, TOUT EST COMME NEUF !
La première activité de FRITERIE TRADITIONNELLE est ouverte sur l'extérieur en VENTE à EMPORTER.
Une BOUTIQUE D'ARTICLES de PÊCHE, assure le dépannage des nombreux adeptes qui " TITILENT LA CARPE "
Son BAR ( licence IV ) est le lieu de rencontre incontournable des " RACONTEURS de PÊCHES MIRACULEUSES ".
Sa TERRASSE exposée SUD et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES et de PRODUITS REGIONAUX.
L'équipe est limitée et fonctionne en parfaite harmonie " CHACUN à SON POSTE "
Les CHIFFRES sont EXCELLENTS tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE à FORTE MARGE, vous permettant de dégager un salaire correct, de rembourser votre fonds et de générer une bonne rentabilité ( de quoi rassurer votre banquier )
Si vous le souhaitez les MURS sont aussi à VENDRE ! Vous disposerez alors d'un appartement pour vous même ou en revenu locatif.
L'INVESTISSEMENT c'est SEULEMENT 107000 euros pour le FONDS et 148500 euros pour l'ensemble des murs ( local professionnel et appartement )
Avec cette LOCALISATION et cette RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR !
Les propriétaires vendent pour cause de départ à la retraite.

Nous sommes en mesure de vous accompagner et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos actions commerciales, Juridiques, Techniques et Financières.
Pour en savoir plus : Composez le 06 30 89 00 08 et demandez Gilles le " dénicheur de pépites commerciales ".
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Un APPORT est nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers.

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Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de fonds à vendre sur l'ensemble des département 62, 59 et 80.
N'hésitez pas à nous consulter, pour une estimation qui vous sera offerte.


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bien référence 189632
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 107 000 €
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