Chalais (16210)
Immeuble mixte
168 000 €

Chalais sud Charente : Immeuble fort potentiel pour investisseur ! 100 m² habitables et 300 m² d'un ancien Bar Hôtel Restaurant pouvant être restructurés en plusieurs appartements !

En entrée ville de Chalais, dans cet ancien Bar Hôtel Restaurant accolé à une maison d'habitation, vous pourrez laisser place à votre imagination pour y vivre, faire du locatif, ou même les 2 ! Cet immeuble comprend 1 belle maison d'habitation de environ 100 m² avec cuisine, salle à manger, salon et cheminée en RDC et 3 grandes chambres à l'étage, le tout donnant sur un beau jardin arboré . 1 grange mitoyenne de 90 m² offre un gros potentiel supplémentaire. Un ensemble commercial de 300 m² au sol (anciennement un Bar Hôtel Restaurant) complète cet immeuble, avec une belle salle de restaurant et sa véranda donnant sur le jardin, 6 chambres à l'étage, toutes avec salle d'eau, certaines avec toilette et Kitchenette. Chalais est une commune commerçante avec de nombreux atouts patrimoniaux et touristiques. Située à 42 km de Angoulême et de sa gare TGV vers Paris, et à 45 km de Libourne. Une ligne TER vous permet de rallier Bordeaux en environ 1 h .


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TILLARD STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 82185150800019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 400 m2
Niveaux : 2
Pièces : 14
Salles d'eau : 7
Parkings : 4
Terrasses : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : INTERURBAIN
Calme : non
Récemment refait : non
Vue dégagée : non
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 168 000 €
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