Agde (34300)
Immeuble commercial
200 000 €

MURS COMMERCIAUX 47 M2 + TERRASSE CREPERIE ET FONDS DE COMMERCE

EXCLUSIVITE BSK sur Agde, nichée dans le coeur de ville avec une clientèle d'habitués et flux touristique important en saison, vente murs commerciaux et fonds de commerce d'une crêperie bretonne de renom d'une superficie totale de 47 m2 avec plus de 25 ans d'existence reconnue sur le secteur comme adresse incontournable. Une salle de restauration climatisée dans un décor accueillant et douillet ou se conjuguent pierre de lave d'Agde et poutre se marient aux traditions bretonnes. 26 couverts en salle, 18 couverts sur terrasse ouverte. Le crêpier travaille en salle sur 3 galettoires Krampouz et banque refrigérée 3 portes. La cuisine avec équipements professionnels comprend 2 tables inox de préparation, 2 plaques induction, plusieurs réfrigérateurs professionnels, un conservateur à glace, le tout répondant aux normes d'hygième et de sécurité. A l'étage une réserve avec étagères lourdes de stockage. Matériel récent en parfait état de fonctionnement, climatisation Mitsubishi neuve. Par choix des propriétaires l'établissement est ouvert d'avril à début octobre, l'activité peut être étendue à l'année, idéal pour un couple désirant une nouvelle vie entre travail mer et soleil . Bail tous commerce. Pas de contrat brasseur. Loyer 800€/mois. Le savoir faire sera transmis aux futurs propriétaires si nécessaire. Etablissement primé par le Gault&Millau depuis 2011, 9 ans de prix d'excellence sur Tripadvisor. Dérogation pour accessibilité PMR. Parking gratiut à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Renseignements complémentaires sur demande.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 47 m2
Niveaux : 2
Pièces : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Vue dégagée : non
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 200 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

112 kWhEP/m².an

DPE 112 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

25 kgepCO2/m².an

GES 25 kgepCO2/m².an
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