Calais (62100)
Immeuble
245 990 €

LA BONNE AFFAIRE QU'IL VOUS FAUT !

Cet IMMEUBLE se situe dans un quartier CALME de CALAIS et sa configuration vous permettra de GARANTIR VOS REVENUS !

SA COMPOSITION :
- 3 APPARTEMENTS T3 de 69, 55, 55 m2
- 1 APPARTEMENT T2 de 42 m2
- 1 CAVE de 35 m2 ( non exploitable )

SES ASPECTS TECHNIQUES :
- MENUISERIES bois Double-vitrage, 4 COMPTEURS électricité et eaux indépendants et 1 COMPTEUR pour les communs, TOITURE SAINE ( tuiles crochetées ), La façade est en bon état technique ( peut-être un ravalement pour la valorisation ), secteur concerné par le PERMIS de LOUER !

SES NOTIONS ECONOMIQUES :
- LOYERS annuels perçus 465, 485, 485, 540 = 23700 euros
- Taxe Foncière seulement 2400 euros
- Nous étudions la possibilité de changer le statut d'un ou des appartements en " meublé "

Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez m'appeler !
Gilles 0630890008...Dénicheur de BONNES AFFAIRES

Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
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N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE, POUR VOUS, elle sera OFFERTE !


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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 220 m2
Surface terrain : 230 m2
Niveaux : 4
Salles d'eau : 4

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 245 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

150 kWhEP/m².an

DPE 150 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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