Perpignan (66000)
Bas Vernet Ouest
Immeuble mixte avec terrain
167 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL, UN APPARTEMENT T3 RÉNOVE AVEC EXTERIEUR ET DES DÉPENDANCES

PERPIGNAN SECTEUR PONT JOFFRE. A vendre : ensemble immobilier comprenant un local commercial, des dépendances et un appartement T3 avec cour et terrasse. Situé près d'un axe principal, à quelques pas d'une ligne de bus, proche du centre-ville, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 178 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 270 m². Le LOCAL COMMERCIAL se situe en bordure d'avenue et dispose d'une superficie d'environ 50 m², il est sécurisé par des volets roulants électriques. L'ensemble immobilier comprend également de nombreuses dépendances (surface d'environ 85 m²) . L'APPARTEMENT rénové d'environ 73 m² est implanté au calme au fond d'une cour en niveau supérieur au dessus des dépendances. Il comprend une agréable véranda de plus de 10 m², un séjour lumineux avec cuisine équipée de 41 m², 2 chambres de plus de 9 m² avec fenêtres sur cour, une salle de bain et des WC séparés et une terrasse de plus de 16m². Belle rénovation pour l'appartement : double vitrage, toit refait, climatisation réversible... Nombreuses possibilités d'exploitation, beaucoup de potentiel, emplacement idéal dans un quartier en cours de modernisation et de rénovation urbaine. Contactez-moi, Sophie CHABBERT, au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1955
Surface : 72 m2
Surface terrain : 270 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Salles d'eau : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Climatisation : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 167 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

138 kWhEP/m².an

DPE 138 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
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