Villeneuve-sur-Yonne (89500)
Immeuble
152 000 €

Immeuble 105 m2 de 3 appartements plus terrasse, Villeneuve sur Yonne 89500

A Villeneuve sur Yonne, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied des arrêts de bus, de tous les établissements scolaires, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A19 et A6.

Cet immeuble de rapport des années 1900’, est composé de 3 appartements : au rez-de-chaussée un F1 Loué de 30,5 m2 environ avec séjour de 15m2, une cuisine aménagée et équipée de 7,5 m2, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 20m2. Double vitrage.

Au premier étage : un F1 de 30,5 m2 environ avec un espace de vie de 14 m2, une salle d'eau avec wc, une lumineuse cuisine aménagée et équipée donnant sur les monuments de la commune.

Au 2ème étage : un F1 Loué de 20m2 avec salle d'eau, cuisine équipée et aménagée.

La partie commune de 23m2 s'agrémente d'un local poubelle, électricité refaite à neuf, ensemble soigné cependant il restera de la menuiseries à prévoir.

La rentabilité locative est très intéressante, car vous pourrez bénéficier de potentiellement 1350€ de revenus locatifs mensuels, taxe foncière 550€/an avec environ 300€ de charges TTC eau/électricité.

Conseiller disponible 7/7


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bien référence 189772
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 105 m2
Surface terrain : 20 m2
Niveaux : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 152 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

148 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 148 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

41 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 41 kgepCO2/m².an
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