Arras (62000)
Immeuble
259 000 €

EXCLUSIVITÉ - ARRAS Grand Place, maison de ville de style baroque-flamand à rénover d'une surface habitable d'environ 95 m2 comprenant un local commercial avec accès indépendant d'environ 19 m2 et cave d'environ 21 m2. Opportunité rare !

Idéalement placée et proche des rues piétonnes et à 10 minutes de la gare, cette maison d'environ 95 m2 située sur la Grand Place d’Arras offre de multiples possibilités d'aménagement, local commercial sur tout l'ensemble ou en partie, bureaux, appartements ou habitation…

Le sas d'entrée d'environ 1,5 m2 distribue tous les niveaux, vous trouverez sur votre gauche, un local commercial séparé d'environ 19 m2 doté d'une vitrine d'environ 2,8 m x 2,2 m, d'une fenêtre côté rue, de nombreux rangements ainsi que d'un toilette séparé avec lave-main. Local facilement loué au prix de 650 euros/mois.

Passé le sas, vous accédez à l’étage par un couloir indépendant et fermé d'environ 3 m2, doté d’un magnifique escalier en bois et fer forgé.

Au premier étage, un couloir d'environ 3,6 m2 distribue un coin cuisine en deux parties d'environ 8 m2 et 3 m2. Attenant à cette pièce, une salle de bain avec WC d'environ 2,2 m2.
En complément, un joli séjour d'environ 20 m2 offre une vue magnifique sur la Grand Place.

Au second étage, un couloir d'environ 3 m2 distribue deux chambres dont l'une donne côté rue d'environ 14 m2 avec placard intégré comprenant un lavabo et cheminée apparente. L'autre chambre d'environ 17 m2, elle aussi avec placard intégré et cheminée apparente donne sur la Grand Place. S’ajoute, des toilettes séparées avec lave-main, qui permettent un accès à un grenier non aménageable d'environ 21 m2 au sol.

Ce bien offre une cave d'environ 21 m2 dont l'accès se fait par l'extérieur, vous y trouverez un lave-main et chaudière au gaz.

INVESTISSEURS, PARTICULIERS, COMMERÇANTS… Offrez-vous un bien unique !

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259000 € avec honoraires agence TTC - 250000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 95 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 259 000 €
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