Toulouse (31500)
Immeuble
540 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS JOLIMONT

Idéalement bien situé petit immeuble de rapport de 3 lots, situé dans une charmante petite rue au calme et proche du centre ville. Secteur Jolimont /Avenue de La Gloire.
Venez découvrir ce petit immeuble des années 1900 d' environ 109m2 , R+1 avec un magnifique loft qui occupe l'étage.
Sur 2 niveaux, il propose 3 appartements.
RDC : 1 T2 de 38m2 occupé bail 2021 680/mois
et 1 studio 19m2 Libre.
A l’étage : 1 Loft 52m2 avec beaucoup de cachet.
Valeur locative annuelle 24 000 euros.
Emplacement privilégié, proche du centre de ville de Toulouse, à 3 mn de la Gare Matabiau.
Métro, Ecoles et Lycées à proximité.
Idéal investisseur pour logements étudiants ou autre.
Bien rare sur le secteur, alors n'hésitez pas à me contacter
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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : EL FATIHI SHEHERAZADE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 81951667500025 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.85%

540000 € avec honoraires agence TTC - 520000 € hors honoraires

bien référence 190478
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 109 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 540 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

262 kWhEP/m².an - 8 kgepCO2/m².an

DPE 262 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 8 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 580 € et 2 210 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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