Tours (37000)
Immeuble
449 350 €

Immeuble de rapport

En exclusivité!

Immeuble de rapport à colombages, dans un secteur historique de Tours (proche place de la Victoire) et proche de la faculté des Tanneurs
Transports en commun et commerces à proximité

5 appartements disposants de belles superficies:
Au rez-de-chaussée: 1 Type 2 de 52m2
1er étage: 2 Studios de 26m2 et 28m2
2ème étage: 2 Studios de 16m2 et 23m2
Une cave, un local à ordures ménagères et une cour complètent le bien.

Bâti et toiture en bon état.
Rénovation intérieur des logements à prévoir.
Taxe foncière 2060€
Estimation du revenu locatif annuel H.C. : 24 720€


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESCOUX LUDOVIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88352219500014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 185712
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 145 m2
Niveaux : 3
Salles d'eau : 5

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 449 350 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

349 kWhEP/m².an - 75 kgepCO2/m².an

DPE 349 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

75 kgepCO2/m².an

GES 75 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 740 € et 1 050 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Nous recrutons un commercial immobilier à Tours