Boulogne-sur-Mer (62200)
Immeuble
175 590 €

LE BON INVESTISSEMENT DU MOMENT !

Cet IMMEUBLE MIXTE, se situe à 2 pas du CENTRE-VILLE de BOULOGNE sur MER
La mixité de sa composition vous permettra de GARANTIR VOS REVENUS !
L'entrée est sécurisé par portail à code et télécommande.
Vous serez propriétaire de :
- 4 PLACES de PARKING
- 1 GRAND GARAGE
- 1 LOCAL COMMERCIAL de 35 m2
- 3 STUDIOS de 29 m2, avec cuisine, salle d'eau et commodité ( ils sont tous en conformité )
- 1 CAVE de 45 m2
L'ensemble est loué, avec baux et permis de louer.
Les ASPECTS TECHNIQUES : DALLES BETON, MENUISERIES PVC DV ( récente ), COMPTEURS indépendants ( électricité et eau ), Entrée sécurisée, STUDIOS rénovés.
Les NOTIONS ECONOMIQUES : LOYERS annuels 21600 euros ( * soit 12.34 % brut )
Taxe Foncière 2620 euros ( 3400 - 780 pris en compte par le local commercial ), Charge de CO-PRO 1100 euros.
Avec quelques travaux de rafraîchissement de la façade ( nous avons un devis à 6900 euros ), vous pourrez défiscalisé et valorisé votre immeuble pour sa revente future.
Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez m'appeler !
Gilles 0630890008...Dénicheur de BONNES AFFAIRES

Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur le Littoral.
N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE, POUR VOUS, elle sera OFFERTE !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 150 m2
Surface terrain : 100 m2
Niveaux : 4
Salles d'eau : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 175 590 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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