Calais (62100)
Calais Nord-Esplanade
Immeuble mixte
175 900 €

UN BEL IMMEUBLE, DANS UN BON QUARTIER

Il est situé sur CALAIS NORD, à 30 secondes à pied de la place d'Armes.
Il est composé de 2 appartements de 49 m2, et d'un local commercial de 70 m2
Nous accédons par 2 entrées indépendantes, et les 3 caves seront utiles pour le rangement complémentaire. Les communs sont spacieux et en bon état ! Le commerce est occupé, l'activité fonctionne correctement et les appartements sont loués.
Il est proche de la GARE, de la MAIRIE, du CENTRE-VILLE, de CALAIS-NORD, du PORT, de la CITADELLE, de la PLAGE et des commodités.
Pas de gros travaux à réaliser.
Pour ses aspects techniques : Les compteurs sont indépendants, le chauffage est électrique et individuel, la toiture Zinc est en parfait état, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La taxe foncière est très raisonnable, seulement 1560 euros
Les loyers génèrent 18000 euros de revenus bruts ( soit 10,70 % )
Vous voulez en savoir plus....Vous m'appelez Gilles 0630890008
Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération )
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 178 m2
Niveaux : 3
Pièces : 8
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Exposition : nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 175 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

250 kWhEP/m².an

DPE 250 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

18 kgepCO2/m².an

GES 18 kgepCO2/m².an
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