Marssac-sur-Tarn (81150)
Immeuble mixte avec terrain
169 000 €

Immeuble de rapport 12%

Idéal investisseur

Immeuble d'une rentabilité pouvant atteindre plus de 12%

Une façade est actuellement louée pour affichage publicitaire soit 163 euros/trimestres.

Un premier local commercial de 47 m² actuellement loué 500 euros/mois.

Une partie habitation de 164 m² sur 2 niveaux avec deux entrées distinctes dont une avec volet roulant électrique.

Possibilité de créer deux logements séparés, un de 97 m² avec deux terrasses (3 chambres) et un de 67 m² avec courette intérieure de 80m², soit 650 euros/mois + 450 euros/mois (ou plus).

Avec 1554 euros/mois, cette immeuble atteint les 11.7% de rentabilité.

Possibilité de garder les propriétaires en location pendant la recherche de leur futur bien immobilier.

A visiter rapidement.

Disponible 7j/7


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GIROULT MARTIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 83527395400015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 165 m2
Surface terrain : 243 m2
Niveaux : 2
Pièces : 8
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 169 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

274 kWhEP/m².an

DPE 274 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Marssac-sur-Tarn