Domaine équestre
Dans la Vallée du Petit Morin, ce domaine équestre de 7 hectares 22 ares environ, est entouré de grandes étendues de terrains, de plaines, forêts ce qui est idéal pour les balades tout en étant à proximité d’une zone de population suffisamment dense pour vous assurer une clientèle encore plus nombreuse si vous souhaitez développer le potentiel.
Le domaine est constitué au total de 32 Box répartis sur 3 bâtiments, 1 manége éclairé (25 m x 20 m), 1 carriére éclairée (60 m x 30 m), 1 club house et 1 terrain de cross.
L'ensemble est composé de la façon suivante:
- Écurie de box chevaux : 4 box extérieurs (3 m x 3 m), 5 box extérieurs (3 m x 2 m), 6 box extérieurs (3 m x 4 m), tous ces box sont équipés d’abreuvoirs automatiques et une sellerie avec portes-filets et portes-selles.
- 2ème bâtiment : 4 box extérieurs (3 m x 3 m), 1 box extérieur (3 m x 4 m).
- 3ème bâtiment : 7 box extérieurs (3 m x 3 m) équipés d’abreuvoirs automatiques et 1 sellerie avec porte de sécurité.
- Écurie poney club : 5 box poney, 2 selleries, 3 stabulations.
Les pâturages sont de très bonnes qualités et La terre est facile à diviser permettant une rotation des zones pour brouter. Nous avons 2 puits dont un permet un arrosage automatique de la carrière. Les Fosses à fumiers sont aux normes et nous avons également 1 auvent de stockage de matériel.
Un rafraichissement est à prévoir comme la reprise du sol du manége.
A savoir que le matériel (tracteur.....etc) a été listé et évalué. Il peut être repris ou non par l'acquéreur en plus du prix de vente de 848000€.
Sur le domaine nous avons une maison de 140m2 habitable datant de 1994 sur sous sol total composée au :
- Rez-de-chaussée: Séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée ouverte, 3 Chambres, 1 grand dressing ou bureau, Salle d'eau et WC séparés..
- 1er étage: Très grande pièce, Bureau, Chambre, Salle de bains et WC séparés.
- S/sol total: Grand garage.
La cuisine/Salle à manger donne sur une grande terrasse permettant une vue magnifique sur la Vallée. De plus, le 1er étage a un accès extérieur rendant celui-ci totalement indépendant et pouvant faire office d'appartement de 2/3 pièces.
Attenant à la maison, nous avons une dépendance avec un laboratoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RENAUT LAURA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 94796845900018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
