Tourcoing (59200)
Local commercial
59 600 €

Tourcoing quartier Phalempin, cellule Commerciale d’environ 44 m2 à forte rentabilité.

Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Ce bien à plus de 10%* de rentabilité net est pour vous.

En exclusivité, cellule commerciale située au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitations (2 appartements) sans copropriété d’environ 44 m2 comprenant une surface de vente d’environ 39,6 m2, une réserve incluant un évier et plan de travail d’environ 3,5 m2 ainsi que des toilettes privés d’environ 1 m2.

Ce bien est occupé depuis octobre 2015 par le même locataire pour un loyer de 500 € + 15 € de charges (eau) sans aucun incident de paiement.

La taxe foncière s’élève à 500 € dont 50% à la charge du locataire.

Possibilité de visite tous les jours sauf dimanche et vendredi après-midi. Afin de ne pas perturber le service, merci de ne pas vous adresser directement au locataire.

* Calcul de rentabilité disponible sur demande. Calcul effectué sur la base d’une fiscalité à 40%.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 7.19%

59600 € avec honoraires agence TTC - 55600 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 44 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 59 600 €
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