Toulouse (31000)
Local commercial avec terrain
3 690 000 €

LOCAL COMMERCIAL 16 250 M2

A environ 50 km de Toulouse secteur nord ouest , local commercial d une surface de 16 250 m2. Le local se compose au rez de chaussée de bureaux, d un magasin et des commodités pour une superficie de 500 m2 environ (possibilité de doubler cette surface en R+1). La grande surface restante est actuellement utilisée comme entrepôt. Le bâtiment, en bon état, dispose d un quai pour gros porteurs sur 200 m avec 5 portes et la possibilité d en créer d autres. Casquette de protection des quais sur 1000 m2. Le local est embranché SNCF (250 m de quai sous couvert). Distribution de carburant pour respectivement 10 000 et 30 000 litres.
Au sous sol, réserve sécurisée avec porte blindée pour une surface de 40 m2 environ.
Le local est implanté sur un terrain de 11 hectares environ en grande partie constructible (locaux commerciaux et industriels) et bénéficie d une piste d aérodrome. Il est situé en ZRR zone permettant de bénéficier d avantages sociaux et fiscaux importants
Bail emphytéotique avec ERDF (panneaux photovoltaiques)
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR


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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 16250 m2
Surface terrain : 11000 m2
Pièces : 5

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 3 690 000 €

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