Agen (47000)
Maison avec terrain
546 000 €

SUPERBE MAISON PIERRES - 1,2 HA - PISCINE - VUE

Vous ne pouvez que succomber au charme de cette superbe maison en pierres située à 20 mn d'Agen !
A 5 mn d'un village avec toutes les commodités, très bel ensemble immobilier en pierres du XVIIème siècle avec une maison principale de 3 chambres et 5 chambres d'hôtes indépendantes assurant des compléments de revenus intéressants avec belles possibilités de développement.
Sur un terrain en position dominante, sur un terrain d'1,2 ha de parc et de prés, vous disposez d'une magnifique vue.
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, une belle entrée donnant sur un salon, cuisine avec cheminée, deux grandes pièces de vie de 32 et 47 m2 avec cheminée, bureau, wc.
Au 1er, deux chambres aux beaux volumes avec placards, salle d'eau, wc, et au 2ème une suite d'environ 50 m2 avec espace privé.
L'espace hébergement est constitué de 5 chambres d'hôtes avec douche privée et wc.
A l'extérieur, pool house et grande piscine de 9*5.
Panneaux solaires pour production d'électricité.
35 km de la gare et de l'aéroport d'Agen. 1h20 de Toulouse et de Bordeaux
A visiter sans tarder !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

546000 € avec honoraires agence TTC - 525000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 400 m2
Surface terrain : 12000 m2
Pièces : 11
Chambres : 8

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 546 000 € honoraires TTC agence inclus, 525 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

198 kWhEP/m².an

DPE 198 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
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