Agen (47000)
Maison
892 680 €

Vente demeure de charme de 456 M² du XIX e siècle - Hypercentre d'Agen - Jardin - Piscine

Hyper centre d'Agen, demeure du XIX ème siècle de 456 m², dont 36 m² de locatif indépendant, avec garage, jardin et piscine.

En quête de beaux volumes, l'entrée vous amènera vers un patio d'exception de 32 m² pour donner sur un jardin de 400 m².
Le 1er étage se partage sur 165 m² avec un double salon lumineux de 81 m² , une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 25 m² et un bureau de 26 m².
Au 2ème étage se trouvent 3 chambres de 16 m², 31 m² et 32 m² et deux salles de bain dont une de 20 m².
Le 3ème étage donne vie à une 4ème chambre de 28 m² et des combles aménageables de 40 m².

Bien d'exception à découvrir au plus vite.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SELLA GEOFFREY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 88805768400019 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.8%

892680 € avec honoraires agence TTC - 860000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 456 m2
Surface terrain : 616 m2
Niveaux : 4
Pièces : 10
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Mitoyennetées : 2
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 892 680 € honoraires TTC agence inclus, 860 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

195 kWhEP/m².an

DPE 195 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

25 kgepCO2/m².an

GES 25 kgepCO2/m².an
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