Bordeaux (33000)
Maison
650 000 €

SUPERBE PROPRIETE ET SA DEPENDANCE - 6 HECTARES - PISCINE

A 1h de Bordeaux, dans une ville avec toutes les commodités, comment ne pas tomber amoureux de cette magnifique propriété du XIXè siècle sur un terrain de 6 hectares avec une ferme à rénover en dépendance ?
Après avoir franchi le portail, vous longez un beau chemin dans un parc arboré avec des arbres centenaires.
Une superbe bâtisse bien entretenue vous ouvre ses portes avec charme de l'ancien et authenticité.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un grand salon séjour, un salon billard, un bureau pouvant faire chambre, une salle à manger avec grande cheminée en marbre et une cuisine avec nombreux placards et son poêle à bois. Wc indépendants.
L'escalier est superbe et vous mène au premier étage avec 5 chambres supplémentaires, cheminées, 2 salles de bains, et une salle d'eau. WC.
Les parquets sont en très bon état, et la plupart des fenêtres sont en double vitrage.
Le grenier peut facilement être aménagé et permettre des chambres supplémentaires.
Grande cave.
A proximité, une belle ferme landaise à rénover, avec 3 box à chevaux, garage pour 3 à 4 voitures et pièces à aménager.
A l'extérieur, grande piscine sécurisée d'environ 70 M2, 3 puits sur le terrain.
Les toitures ont été refaites.
Amoureux des belles bâtisses, ou personnes ayant un projet de gite, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous présenter en détail ce bien d'exception !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

650000 € avec honoraires agence TTC - 625000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 360 m2
Surface terrain : 60000 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 650 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

195 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 195 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

21 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 21 kgepCO2/m².an
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