Calais (62100)
Maison
375 000 €

SPLENDEUR de L'ART DECO !

Elle est née au début du 20 eme siècle, de l'imagination d'un architecte passionné par la tradition " ART DECO ".
Elle vous présente sa MAJESTUEUSE façade dans une rue très CALME au pied de la Mairie et du parc Saint-Pierre.
Sa PRESTANCE, vous interpelle et vous donne l'envie de faire sa connaissance ! Vous poussez son imposante PORTE Cochère et la visite peut débuter !
Son HALL vous accueille, et déjà elle vous envoûte de sa BONNE AMBIANCE.
Elle vous propose des VOLUMES et des SURFACES EXTRAORDINAIRES, son SALON / SEJOUR, sa CUISINE, son CELLIER/LINGERIE, une commodité, son accès CAVE, et sa TERRASSE exposée Sud/Ouest.
La MAGNIFICENCE de ce lieu, nous laisse penser que c'est très certainement, la plus BELLE OEUVRE d'un ARTISTE constructeur à l'apogée de sa GLOIRE.
Son escalier, vous amène sur le palier de son premier niveau, qui vous propose 1 SALLE de BAIN, une commodité, un somptueux BUREAU ( ou pièce de nuit, ou DRESSING ) et 2 GRANDES CHAMBRES.
La visite se poursuit ensuite sur le second étage, ou vous disposez de 3 CHAMBRES de très belles superficies, d'une SALLE d'EAU, et de l'accès aux combles aménagés de plus de 60 m2 habitables.
De MAGNIFIQUES ESPACES, des PARQUETS, des CORNICHES, du MARBRE...Cette maison vous propose du STYLE et de la TRADITION.
Pour ses aspects techniques : 2 Ballons de production d'eau chaude, des cheminées, des Menuiseries PVC et ALU double-vitrage, un raccordement assainissement CONFORME, un Chauffage GAZ, et un Grand local de rangement en fond de parcelle.
Proche de la Mairie, des écoles, du centre-ville, de l'A16, de la GARE, des BUS, du PORT, de la PLAGE, du PARC...Elle est idéale pour une famille recomposée, ou votre grande et noble fratrie !
Je vous invite à m'appeler, pour programmer un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS !
N'hésitez pas...Gilles 0630890008...Ambassadeur des Belles Demeures de traditions Françaises !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 310 m2
Surface terrain : 380 m2
Niveaux : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 375 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

143 kWhEP/m².an

DPE 143 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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