Calais (62100)
Maison
188 590 €

UNE MAGNIFIQUE CALAISIENNE

Elle est née au début du 20 eme siècle, de l'imagination d'un architecte passionné par la tradition Française.
Elle vous présente sa SUPERBE façade dans une rue très CALME de Calais Centre.
Sa PRESTANCE vous interpelle, et vous donne l'envie de faire sa connaissance. Vous poussez sa belle porte et la visite peut débuter !
Son HALL vous accueille, et déjà elle vous envoûte de sa bonne ambiance, en vous guidant vers sa cage d'escalier de très belle facture.
Sur son rez-de-chaussée, elle vous propose un GRAND SALON / SEJOUR, sa CUISINE, son accès direct aux extérieurs ( bien exposés Ouest ). Ce niveau dispose aussi d'une première commodité et d'une CAVE bien utile pour la conservation des bonnes bouteilles.
Son CONFORTABLE ESCALIER ( de noble bois ), vous amène sur le palier de son premier niveau, qui vous propose une très grande SALLE de BAIN avec commodité, un somptueux BUREAU/DRESSING et 1 grande CHAMBRE.
La visite se poursuit ensuite sur le second étage, ou vous disposerez de 3 autres CHAMBRES de très belles superficies.
Des VOLUMES, de la LUMINOSITE, de GRANDS et BEAUX ESPACES, des PARQUETS...Cette maison vous propose du STYLE et de la TRADITION...Une certaine forme d'ARISTOCRATIE immobilière.
Pour parfaire à son pouvoir de séduction, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN sur plus de 150 m2, baignés de la lumière du soleil des Hauts de France.
Pour ses aspects techniques : Cheminée avec insert, Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants, un raccordement assainissement CONFORME, une TOITURE en BON ETAT, un Chauffage GAZ...
Proche des écoles, du centre-ville, de l'A16, des BUS et disposant de 4 chambres...Elle est idéale pour une grande et belle famille ( peut-être recomposée ) !
Je vous invite à m'appeler, pour programmer un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS !
N'hésitez pas...Gilles 0630890008...Ambassadeur des Belles Demeures de traditions Françaises !

Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier...A consommer sans modération.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1932
Surface : 171 m2
Surface terrain : 250 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 188 590 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

143 kWhEP/m².an

DPE 143 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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