Duras (47120)
propriété avec terrain
520 000 €

Propriété en pierre de 380m²

Propriété en Lot et Garonne limitrophe Gironde et Dordogne de deux maison en pierre pour une surface de 380m² habitable sur une parcelle de 4800m² avec deux piscines sécurisées indépendantes , avec possibilité de développement locatif déjà existant. Idéalement placée au pays de Duras dans un endroit très touristique entouré de vignobles , située à 1h de Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et à 35 minutes de Saint-émilion. Coté tourisme vous découvrirez la visite du village et du château de Duras, la maison de Marguerite Duras, les dégustations de vins des Cotes de Duras, Berticot. De nombreuses activités ( tennis,pêche,canoé,golf,randonnées,accrobranche...) ainsi de nombreux évènements tout l'été.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DETOISIEN SERGE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 834863409 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 380 m2
Surface terrain : 4800 m2
Niveaux : 2
Pièces : 10
Chambres : 8
Salles de bain : 6

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : oui
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud nord ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 520 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

261 kWhEP/m².an

DPE 261 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
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