Équihen-Plage (62224)
Maison
347 900 €

UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE

Positionnée en 1983 sur les hauteurs de son quartier résidentiel d'EQUIHEN-PLAGE, elle bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE et du CALME de son environnement.
Son portail s'ouvre et vous mène vers son entrée en léger retrait de sa rue ( c'est parfait pour sa tranquillité )
Elle vous ouvre la porte de son PLAIN-PIED et vous accueille dans son Lumineux HALL, qui présage une très belle découverte :
Tout d'abord, sa VERANDA avec une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur la MER, qui reçoit aussi sa CUISINE récente et entièrement équipée.
Ensuite, les espaces de son SEJOUR / SALON ou rayonne la CHEMINEE ( avec insert ).
Puis, le couloir de distribution sur 4 CHAMBRES ( dont 1 SUITE ), une SALLE de BAIN, une SALLE D'EAU, une commodité et l'escalier d'accès au SOUPLEX.
Dans cet espace complémentaire, elle s'est dotée d'une 5 eme CHAMBRE, d'un SALON, d'une grande SALLE de RECEPTION, d'un ATELIER, d'une pièce technique, d'un local de stockage, d'une SALLE de SPORT et d'un GARAGE.
Sur ses 1055 m2 de TERRAIN PLAT ( en 2 niveaux ), vous pourrez imaginer les GARDEN-PARTY, le FARNIENTE bien exposé SUD-OUEST et les Tournois sportifs des enfants.
Pour ses aspects techniques : La construction est de très bonne qualité et parfaitement entretenue, la TOITURE est en très BON ETAT, les MENUISERIES sont en PVC Double-vitrage, sa CHAUDIERE GAZ est NEUVE, elle est raccordée à l'assainissement collectif... Pour son CONFORT de VIE au quotidien, tout est à proximité.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1983
Surface : 186 m2
Surface terrain : 1055 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 347 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

226 kWhEP/m².an

DPE 226 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

31 kgepCO2/m².an

GES 31 kgepCO2/m².an
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