Gueltas (56920)
Maison
281 000 €

Beaux volumes et gros potentiel pour cette charmante maison de campagne

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER

COUP DE COEUR assuré pour cette double maison communicante avec entrées indépendantes, des années 1900, située au calme, proche de Pontivy, de Loudéac et à proximité du canal de Nantes à Brest.

Cette demeure sous ardoises se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de vie (dont une de 70m² environ), de 2 cuisines, d'une suite parentale ou d'un studio contenant une chambre et une salle de douche, de 4 belles chambres, de 2 salles de douche (dont une avec WC), d'un autre WC séparé, d'un bureau, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave.
A l'étage on retrouve 3 chambres volumineuses dont une avec kitchenette, une salle de bain et un grand grenier aménageable (70m² environ).

Ce bien bénéficie d'un terrain de plus de 7000 m², dont une large cour bitumée pouvant accueillir une dizaine de véhicules, un hangar double, une grange, un petit garage, une étable avec sanitaire (très bon état), une ancienne porcherie et un puits utilisable.

Revenus multiples possible : gardiennage de véhicules ; location courte à longue durée, de chambres ; gîtes ou chambres d'hôtes.

Ses + : bon état général : travaux d'entretiens réalisés récemment (10 ans et moins) : partie de la toiture, VMC, isolation, ouvertures, assainissement, pas de gros travaux à prévoir (uniquement du rafraîchissement) et de beaux volumes.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez-moi : 0646638122


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LOZACHMEUR AUDREY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 90287469200012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 191735
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 265 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
Parkings boxés : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 281 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

174 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 174 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 5 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Gueltas