Luthenay-Uxeloup (58240)
Maison
229 000 €

Magnifique Maison en pierres à Luthenay Uxeloup

Situé dans un joli coin de campagne, à deux pas des commodités du village de Luthenay-Uxeloup, nous vous présentons cette magnifique batisse de village qui propose deux maisons, une première la principale toute en pierres, d'une superficie de 185 m² ainsi qu'une seconde maison indépendante de 87 m², idéale pour du locatif, chambres d'hôtes ou gîte.

Tout d'abord, la maison principale qui propose une belle entrée, qui va desservir une cuisine fermée, aménagée et équipée, puis un salon séjour lumineux qui propose une cheminée (insert) pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'un accès à une grande terrasse avec une magnifique vue sur le jardin ainsi que sur la campagne.
Un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi que les 3 grandes chambres du rez-de-chaussée.
De l'entrée un escalier en bois mène à l'étage qui propose une grande salle de jeux de 32m², une salle d'eau avec wc, ainsi que deux nouvelles chambres.
Cette partie de maison possède une grande cave de près de 80m², divisée en plusieurs parties (chaufferie, cave et atelier)

Cette batisse possède également une grande dépendance qui dispose d'un grand garage de 62m², un grenier de 70m², ainsi qu'un autre atelier de près de 35m².
Attenant ce garage, la seconde maison propose près de 90m², tout d'abord une grande pièce de vie de 28m² avec partie cuisine et partie séjour, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un escalier mène à l'étage qui propose une grande pièce de près de 45m² pouvant accueillir plusieurs couchages, une maison idéale pour du locatif ou une activité de chambres d'hôtes.
Tous les sols sont en carrelage, linoléum ou moquette, cet ensemble immobilier dispose d'une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, ainsi qu'un chauffage au fioul pour la maison principale et électrique pour la maison annexe. Elle dispose d'une toiture en tuiles plates terres cuites .
Côté terrain, cet ensemble immobilier dispose de près de 2800m² de terrain arboré et bien entretenu
Les plus: La qualité générale du bien et son potentiel, sa proximité avec toutes les commodités de Luthenay Uxeloup et surtout sa seconde maison, ses nombreuses dépendances, son terrain et sa magnifique vue .

Possibilité de visiter cette maison en visite video live commentée.!!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est une belle opportunité à saisir, amoureux des maisons en pierres, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 272 m2
Surface terrain : 2783 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 229 000 €

DIAGNOSTICS VIERGES

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