Menneville (62240)
Maison
249 990 €

LE NOUVEL ART DE VIVRE

C'est pour rester discrète et préserver sa tranquillité, qu'elle a élue domicile dans une rue très calme de Menneville.
Son portail motorisé s'ouvre sur son parking et vous dévoile sa jolie façade contemporaine.
Positionnée sur son terrain de 1170 m2, elle dispose d'un grand GARAGE avec porte motorisée, d'une grande dépendance et d'un abri-jardin.
Ses TERRASSES et son TERRAIN gazonné son parfaitement exposés et à l'abri des regards indiscrets. Elle peut même pratiquer le bronzage intégral, mais prévoit toujours un petit maillot... Nous sommes quand même dans les Hauts de France !
Sa porte s'ouvre et déjà elle vous envoûte de ses GRANDS ESPACES et de son AMBIANCE INDUSTRIELLE !
Le HALL avec commodités et PENDERIE, vous guide vers l'espace SALON / SEJOUR / CUISINE de plus de 65 m2, baigné de Lumière et avec 3 accès directs sur l'extérieur. Une belle porte verrière coulissante, s'ouvre sur un MAGNIFIQUE COULOIR qui distribue sur 4 CHAMBRES, le DRESSING, la SALLE DE BAIN ( baignoire, douche, double vasque ) et l'accès garage.
Son ESCALIER du " Septième ciel ", vous amène sur son étage aménagé avec Salle d'eau, commodités, Bureau, Salle de Jeux et une CHAMBRE PARENTALE de plus de 25 m2.
La CUISINE NEUVE est entièrement équipée, le SOL de CARRELAGE ASPECT BOIS est Splendide, les VOLUMES sont EXCEPTIONNELS et la décoration HARMONIEUSE et TENDANCE.
Pour ses aspects techniques et économiques : L'électricité est aux normes, l'assainissement est conforme, le chauffage est électrique et par Poêle à PELLET ( neuf ) de faible consommation, et sa taxe foncière est de seulement 800 euros.

Vous voulez goûter à son pouvoir de séduction... Vous m'appelez Gilles 0630890008 et je vous invite à un parcours de bonnes sensations immobilières.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2000
Surface : 170 m2
Surface terrain : 1170 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 249 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

169 kWhEP/m².an

DPE 169 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an
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