Nordausques (62890)
Maison
344 890 €

MAGNIFICENCE de L'ART DE VIVRE

Situé sur Ardres, cette MAGNIFIQUE MAISON, pourrait-être classée au PATRIMOINE des BELLES DEMEURES de L'ART de VIVRE.
A l'abri des regards, la discrétion de sa façade vous pré-dispose à de GRANDES et BELLES SURPRISES !
Vous garez votre voiture sur son PARKING PRIVATIF, vous descendez et vous êtes déjà intrigué.
Sa porte s'ouvre et dans les 20 premières secondes, elle vous ENIVRE de SON CHARME !
Son HALL vous accueille et vous distribue vers Sa CUISINE ( neuve et équipée )...Son SEJOUR...Son SALON...Sa LINGERIE...Sa première CHAMBRE ( en souplex )...Sa TERRASSE...Son JARDIN...Sa CAVE voûtée...Une commodité...Son ATELIER et son GARAGE.
Son CONFORTABLE escalier, vous mène sur son PALIER et vous dirige vers 1 CHAMBRE simple, 1 CHAMBRE avec DRESSING, 1 SUITE avec DOUCHE / BAIGNOIRE/ VASQUE et une SECONDE SALLE de BAIN avec commodité.
Dans votre parcours initiatique, votre regard ne croise que la noblesse des belles matières et l'authenticité des matériaux.
A chacun de vos pas, elle se dévoile et vous raconte toute son histoire !
Pour parfaire à son CHARME et comme elle aime s'exposer en toute tranquillité, ses 2 jardins n'ont aucun vis-à-vis et sont parfaitement exposés.
Pour parfaire à votre forme, elle dispose d'une SALLE de SPORT PRIVATIVE !
Pour respecter l'environnement et être en phase avec son époque : Son assainissement est au collectif...Ses menuiseries sont neuves et en PVC double-vitrage...Elle se chauffe avec un poêle à Pellet et un complément électrique...Son réseau électrique est aux normes...Sa toiture est saine et elle est parfaitement isolée.
Pour parfaire à votre budget : Sa taxe foncière de 800 euros et sa consommation thermique de seulement 1300 euros, lui confère de bonnes notions économiques.
POUR VOUS...Nous l'avons négocié au meilleures conditions tarifaires
Je vous invite à m'appeler...Nous pourrons organiser un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS !
N'hésitez pas...Gilles 0630890008...Ambassadeur des Belles Demeures de Tradition Française !

Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1850
Surface : 215 m2
Surface terrain : 730 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 344 890 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

246 kWhEP/m².an

DPE 246 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
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