Saint-Aunix-Lengros (32160)
Maison traditionnelle avec terrain
210 000 €

Jolie Maison d'habitation plain pied de 172 m² sur terrain de 2230 m² avec piscine

Dpt GERS(32), à 5 minutes du Centre ville de Plaisance du Gers et de toutes les commodités, Magnifique maison d'habitation plain-pied totalement rénovée de 172 m² sur terrain de 2230 m² avec piscine.


De plain-pied exposée (SUD SUD/OUEST), cette construction de maçonnerie traditionnelle se compose de jolies pièces lumineuses et entretenues.

Elle vous offre :
Un espace de vie très lumineux de 37 m² environ : salon, salle à manger avec porte fenêtre PVC à double vitrage donnant sur une véranda exposée au sud de 20 m², une belle cheminée avec insert (entourage en granit)
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² environ et son cellier
Quatre grandes chambres de 12 à 15 m² environ équipées de placards.
Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC indépendant.

En extérieur, vous serez agréablement séduits par une piscine de 10 m x 5 m protégée par un dôme mobile , exposée sud/sud-ouest entièrement sécurisée par un enclos à côté de la terrasse et de son barbecue.
Le terrain comprend une dépendance de 100 m² environ qui vous permet de garer les voitures et d'avoir un bel atelier ou zone de stockage ainsi qu’un jardin potager magnifiquement arboré de différents arbres fruitiers.
La rénovation récente concerne l’isolation par des fenêtres PVC à double vitrage, l’installation de chauffage par une POMPE à CHALEUR, la mise aux normes de l’électricité et de l’assainissement non collectif.

Le bonus est un appartement T4 à l’étage de 96 m² avec son entrée indépendante pouvant être destiné à la location (revenu de 400 € mensuel) ou à l’accueil de la famille ou des amis.
Il se compose de 3 grandes chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Les bonnes affaires profitent toujours aux opportunistes, soyez en un…et vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Environnement reposant, la tranquillité à 5 minutes d'une ville offrant tous les services.
Coup de cœur garanti...
Affaire à saisir. A visiter sans tarder......

Prix : 210 000 euros
Contactez Frédéric 06 76 59 74 70 BSK Immobilier…


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CLEDES FRÉDÉRIC - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 87844135100011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 268 m2
Surface terrain : 2230 m2
Pièces : 11
Chambres : 7

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 210 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

145 kWhEP/m².an

DPE 145 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Saint-Aunix-Lengros