Bazens (47130)
Maison avec terrain
447 200 €

SUPERBE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES - GITE - TERRAIN

A environ 25 mn d'Agen, succombez au charme de cette magnifique maison rénovée avec ses dépendances et nombreuses possibilités.
Sur un terrain de 2,3 hectares clos (actuellement avec chevaux), avec belle vue, vous serez séduits par le charme et l'authenticité de ce bien.
Après avoir franchi un superbe préau en pierres pour les longues soirées d'été, vous disposez de deux maisons dont une datant du XIème siècle entièrement rénovée de 280 m2 avec salon et sa cheminée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine et cheminée polyflamme, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, wc indépendants. Cave.
A proximité, autre maison avec 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants.
Idéal pour gite ou souhait d'avoir une personne à proximité.
Toutes les rénovations ont été faites avec des matériaux de qualité.
Garage.
Une 3ème dépendance aménageable en gite, et un pigeonnier finiront par vous convaincre !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

447200 € avec honoraires agence TTC - 430000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 300 m2
Surface terrain : 23000 m2
Pièces : 13
Chambres : 9

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cheminée : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 447 200 € honoraires TTC agence inclus, 430 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

150 kWhEP/m².an

DPE 150 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Bazens