Bordeaux (33000)
Maison
1 297 500 €

MAGNIFIQUE PROPRIETE- CHATEAU - PISCINE - DEPENDANCES

Point de vue exceptionnel sur la vallée de la Garonne pour ce beau château du XVIIe siècle composé d'un corps de bâtiment flanqué de remparts datant du XIIème à 1h30 mn de Bordeaux.

La vaste terrasse dotée d'une gracieuse balustrade permet de profiter d'une superbe vue dominant le terrain de 4ha700.

La restauration raffinée met en valeur de belles réceptions et des chambres et salles de bains luxueuses.

Au rez de chaussée, une cuisine équipée et 3 pièces de près de 40 m2 chacune dont une salle de billard, un bureau de 18 m2

Au 1er étage, 2 suites avec leur salle de bains, dressing, une bibliothèque de 42 m2 et une pièce d'environ 35 m2

Point de vue exceptionnel sur la vallée de la Garonne pour ce beau château du XVIIe siècle composé d'un corps de bâtiment flanqué de remparts datant du XIIème à 50 mn de Toulouse.

La vaste terrasse dotée d'une gracieuse balustrade permet de profiter d'une superbe vue dominant le terrain de 4ha700.

La restauration raffinée met en valeur de belles réceptions et des chambres et salles de bains luxueuses.

Au rez de chaussée, une cuisine équipée et 3 pièces de près de 40 m2 chacune dont une salle de billard, un bureau de 18 m2

Au 1er étage, 2 suites avec leur salle de bains, dressing, une bibliothèque de 42 m2 et une pièce d'environ 35 m2

Au 2è étage, 5 chambres de superbe composition. Bel escalier central.

Des dépendances constituées d'une maison de gardien d'environ 55 m2, d'un atelier, de 3 garages fermés, et d'un superbe bureau de 120 m2 complètent cette propriété sur un parc délicieusement arboré avec une magnifique piscine (Emaux de Briare).

Paris à 3h par le train.

A VISITER SANS TARDER !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.8%

1297500 € avec honoraires agence TTC - 1250000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 700 m2
Surface terrain : 47800 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 1 297 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

408 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 408 kWhEP/m².an

Logement à consommation énergétique excessive.

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

68 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 68 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Bordeaux