Toulouse (31000)
domaine avec terrain
1 328 640 €

MAGNIFIQUE PROPRIETE- CHATEAU - PISCINE - DEPENDANCES

Point de vue exceptionnel sur la vallée de la Garonne pour ce beau château du XVIIe siècle composé d'un corps de bâtiment flanqué de remparts datant du XIIème à 50 mn de Toulouse.

La vaste terrasse dotée d'une gracieuse balustrade permet de profiter d'une superbe vue dominant le terrain de 4ha700.

La restauration raffinée met en valeur de belles réceptions et des chambres et salles de bains luxueuses.

Au rez de chaussée, une cuisine équipée et 3 pièces de près de 40 m2 chacune dont une salle de billard, un bureau de 18 m2

Au 1er étage, 2 suites avec leur salle de bains, dressing, une bibliothèque de 42 m2 et une pièce d'environ 35 m2

Au 2è étage, 5 chambres de superbe composition. Bel escalier central.

Des dépendances constituées d'une maison de gardien d'environ 55 m2, d'un atelier, de 3 garages fermés, et d'un superbe bureau de 120 m2 complètent cette propriété sur un parc délicieusement arboré avec une magnifique piscine (Emaux de Briare).

L'aéroport d'Agen est à 20mn et dessert Paris plusieurs fois par jour. Paris à 3h de la gare d'Agen.

Toulouse à 1h de route.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.8%

1328640 € avec honoraires agence TTC - 1280000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 700 m2
Surface terrain : 47800 m2
Pièces : 17
Chambres : 11

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 1 328 640 € honoraires TTC agence inclus, 1 280 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

408 kWhEP/m².an

DPE 408 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

68 kgepCO2/m².an

GES 68 kgepCO2/m².an
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