Arthez-d'Armagnac (40190)
propriété avec terrain
701 570 €

Château historique du XVI ème siècle avec grand terrain d'environ 10 ha

Château historique du XVI e siècle vous séduira par son authenticité.
Le domaine comprend une habitation principale de 18 pièces, encadrée de 2 pavillons de style XVI ème à usage privé.
Une surface habitable de 603 m2 , plus de 300m2 de remise , garages , pigeonniers, poulailler, écurie 9 box
et un peu à l'écart une grande maison d'habitation T5 indépendante de 245 m² entièrement restauré à l'intérieur avec 4 chambres, équipée d'un chauffage central avec une chaudière au fioul récente
La façade principale à l’Ouest donne l’effet d’un corps central, encadré de part et d’autre de deux ailes
à travée simple et en légers débords (Chai).
Elle fait face à une superbe avenue centrale en perspective.
Le corps du logis central présente 3 niveaux : le RDC avec sa magnifique cage d’escalier en pierre naturelle, cuisine, séjour, salon, chambre et sa salle d’eau, souillarde avec four à pain et la prise de force 380 v.
L’étage propose 7 chambres sur parquet authentique huilé dont 2 avec salle d’eau et 4 avec salle de bain.
Belle hauteur sous-plafond de 3,5m. Les combles à usage de grenier sont potentiellement aménageables.
Habitation dotée d'un minimum de confort mais régulièrement entretenue.
Bon état du gros œuvre (façades, toitures et charpentes). Chauffage central au fuel. 3 cuves à fuel hors sol de 2000L.
L’ensemble des dépendances, construites sous couverture de tuiles, sont des bâtiments à usage de communs : remises, garages Assainissement autonome.
Ensemble foncier d’un seul tenant maison + parc + château pour une contenance d'environ 10ha avec possibilité de terrain supplémentaire.
Ce bien présente un gros potentiel pour tout projet évènementiel, hôtel/restauration, chambres d'hôtes,
exploitation hippique, etc...
Environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces,
1h30 de BORDEAUX,10 minutes de l'échangeur A65.

Prix: 701 570 euros
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 603 m2
Surface terrain : 99142 m2
Pièces : 18
Chambres : 7

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 701 570 €
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