Bazarnes (89460)
Fermette avec terrain
76 000 €

Proche VERMENTON, 20 minutes d’ AUXERRE , très belle bâtisse à finir derestaurer

TRES BEAU POTENTIEL pour cette belle bâtisse en pierres.

Dépendances avec greniers aménageables.

Bâtisse avec partie d’habitation à restaurer entièrement comprenant :
Au RDC , une pièce à vivre de 25 M2 , ouverture sur petit coin de verdure clos,
Magnifique escalier en pierre donnant sur Etage avec 3 grandes pièces de 20 M2 + 30M2 + 30 M2
Deuxième bâtisse accolée et pouvant communiquer avec la première, où ont été aménagées
Une pièce de vie de 30 M2 avec tomettes ouverte sur une cuisine aménagée de 22 M2.
Conduit de cheminée existant pour poêle à bois.
Salle d’eau avec douche.
WC séparés.
Puits.
Magnifique cave voûtée.

Grande cour fermée et bien chez soi de 400 M2.

UNE VISITE s’impose! Beaucoup de potentiel et de cachet, au calme et proche toutes commodités.


Chauffage central Gaz ( prévoir changement radiateurs)
Partie de toiture remaniée, l’ autre à prévoir.




72000 euros Net vendeur + 4000 euros de frais soit 76000 euros CC
Attention, les frais de notaire ne seront appliqués que sur le prix NET DE 72000 euros!

Sandrine Boitrelle
BSK IMMOBILIER
0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.56%

76000 € avec honoraires agence TTC - 72000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 60 m2
Surface terrain : 390 m2
Pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : oui
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 76 000 € honoraires TTC agence inclus, 72 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

411 kWhEP/m².an

DPE 411 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

71 kgepCO2/m².an

GES 71 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Bazarnes