Mazamet (81200)
domaine avec terrain
698 540 €

SUBLIME DOMAINE

Sublime domaine composé de 3 maisons de standing sur 3,6 hectares de terre au cœur de la montagne noire à 1km du lac des montagnès, dans un environnement idyllique.

La maison principale d'une surface de 278 m² habitables plus un sous sol complet se compose 1 cuisine équipée, 1 salon, de 3 wc, de 6 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, 2 salles de bains, 1 grand bureau, 1 salle d'eau, 1 grande terrasse plein sud et est.
La seconde maison est composée en rez de chaussée d'un gite de 70 m² environ avec 1 séjour,1 salon, 3 chambres, 1salle d'eau, 1 wc . Le deuxième gite de 55 m² environ ou vous découvrirez 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balcon. Ces 2 gîtes disposent 1 terrasse, 1 jardin privatif et 1 garage. La troisième maison construite en 2005 est divisée en 2 gîtes identiques disposant chacun d'un séjour avec terrasse, 2 chambres et 1 salle d'eau. Les 4 gîtes resteront meublés.
Actuellement les gîtes sont loué 2 a 3 mois par an en saison estivale et rapporte un chiffre d'affaire de 15000€ à 20000€ environ par an. Le chiffre d'affaire peut être largement augmenté, possibilité de le loué sur l'année.

Vous trouverez une piscine de 7x11m sécurisée, un terrain de pétanque ainsi que divers bâtiments annexes de fonction. L'ensemble des habitations profitent de la vue du parc privé très bien agencé.
N'hésitez pas à programmer une visite ce domaine vous charmera par sont authenticité, sa qualité et sont rapport qualité prix.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABOILE AMELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 79892176300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1974
Surface : 539 m2
Surface terrain : 36000 m2
Pièces : 24
Chambres : 12
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 5
Terrasses : 4
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Piscine : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 698 540 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

325 kWhEP/m².an

DPE 325 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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