Appoigny (89380)
pavillon avec terrain
174 000 €

APPOIGNY A SAISIR , Pavillon Neuf / Commodités aux pieds

APPOIGNY, secteur recherché, proche AUXERRE ;

A SAISIR, PLAIN PIED «  FRANCE CONFORT » avec garantie décennale et aménagé avec
Matériaux de qualité.

CHAUFFAGE / Pompe à chaleur / Climatisation

Fenêtres Double vitrage PVC

Volets roulants avec fermetures centralisées collectives ou individuelles ( télécommande)

Garage avec porte automatique / fermeture centralisée avec télécommande

Terrain de 546 M2 non clôturé....à prévoir
! sachant que pour le futur portail aura la fermeture centralisée qui est déjà prévue et mise en place.

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PLAIN PIED comprenant :

Cuisine IXINA aménagée et équipée ( four, plaques cuisson, hotte, lave-vaisselle et four)
Ouverte sur la pièce de vie de 28 M2.
Pièce lumineuse avec porte- fenêtres donnant sur extérieurs.

2 Chambres
1 salle d’eau avec Douche Italienne et meuble sous vasque.

WC séparés
cellier.

IDEAL COUPLE RETRAITE ou premier achat!!!!

A SAVOIR ...frais de notaire réduits car c’est un bien neuf
Exonération d’impôts fonciers durant 2 ans car programme neuf

PRIX NET DE 167000 euros + 7000 euros d’honoraires.
ATTENTION LES frais de notaire ne seront appliqués que sur le prix NET DE 167000 euros!

Sandrine BOITRELLE
Mandataire BSK Immobilier
879109262

0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.19%

174000 € avec honoraires agence TTC - 167000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2019
Surface : 67 m2
Surface terrain : 546 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : oui
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 174 000 € honoraires TTC agence inclus, 167 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

3 kWhEP/m².an

DPE 3 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

70 kgepCO2/m².an

GES 70 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Appoigny