Auxerre (89000)
maison de ville avec terrain
141 000 €

AUXERRE IDEAL INVESTISSEURS..Pavillon de 2 logements indépendants / terrasse + Cour

AUXERRE, Pavillon de 116 M2 ou 2 logements de 58 M2
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Opportunité à saisir !

Pavillon AUXERRE idéal investisseurs ou couple souhaitant occuper son logement tout en investissant avec autre logement.
.
Ce pavillon est composé :
D ‘ un logement en RDC de 58 M2
(avec possibilité de créer un escalier pour accéder à l’ étage et faire une seule habitation).
2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains avec baignoire et WC.

Un deuxième logement avec mêmes pièces de vie et surfaces sauf terrasse en Sus avec accès par le séjour.

Garage ( prévoir de retirer la cloison derrière porte du garage) ou garder en pièce supplémentaire pour chambre ou autre .
Cette pièce/ garage est accolé au séjour du 1 er logement en RDC et reste chauffée, isolée et carrelée.
Double vitrage.

2 compteurs d’eau.
Chauffage Gaz.
Rafraîchissement à prévoir mais belle opportunité!!

cour fermée.

PRIX : 135000 euros Net Vendeur + 6000 euros d’honoraires.
Attention, vous ne paierez que les frais de notaire sur le prix NET de 135000 euros!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.44%

141000 € avec honoraires agence TTC - 135000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2006
Surface : 116 m2
Surface terrain : 230 m2
Pièces : 3
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : oui
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Récemment refait : non
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 141 000 € honoraires TTC agence inclus, 135 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

153 kWhEP/m².an

DPE 153 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

21 kgepCO2/m².an

GES 21 kgepCO2/m².an
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