Auxerre (89290)
Vauban-Denfert Rochereau
maison de ville avec terrain
187 500 €

Auxerre Centre, à 2 pas du centre ville/collèges/lycées Belle Maison de 1930/ 3 chambres

EXCLUSIVITE, AUXERRE

Coup de coeur assuré pour cette Belle Maison de Ville, année 1930.
A deux pas du centre ville et proche collèges et lycées..

Double Vitrage, petit terrain clos de murs et belle terrasse en bois au calme et sans vis à vis.

RDC

Entrée avec placards encastrés
WC séparés
SALON/ Séjour et cuisine aménagée et équipée / Pièce très lumineuse

1 er étage, 2 belles chambres lumineuses
Une salle d’eau avec douche, WC et double vasques + meuble

2 ème étage

Grande pièce palière mezzanine, idéal bureau ou salle de jeux

Grande chambre lumineuse.

Terrain clos et terrasse en bois neuve.

Cave sous la maison et appentis pour ranger vélo, tondeuse....

Chauffage au gaz de ville

Taxe foncière de 840 euros

Possibilité de louer un garage proche de la maison.

Juste à poser vos meubles!

Une visite s’impose!

Prix Net de 180000 euros + 7500 euros d’honoraires
Attention vous ne paierez les frais de notaire que SUR LE PRIX NET DE 180000 euros!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.17%

187500 € avec honoraires agence TTC - 180000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 80 m2
Surface terrain : 150 m2
Niveaux : 3
Pièces : 3
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 2
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 187 500 € honoraires TTC agence inclus, 180 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

179 kWhEP/m².an

DPE 179 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

42 kgepCO2/m².an

GES 42 kgepCO2/m².an
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